طرح توجیه فنی ، مالی و اقتصادی

موضوع طرح :پرورش گل و گیاهان زینتی
ظرفیت :
900 هزار شاخه گل بریده و 20 هزار گلدان گیاه آپارتمانی
محل اجرای طرح :
قابل اجرا در سراسر کشور
سرمایه گذاری کـل:
53/635 میلیون ریال
سهم آوردة متقاضی:
53/65 میلیون ریال
سهم تسهیلات:
570 میلیون ریال
دورة بازگشـت سرمایه:
25 ماه

   مقدمـه :
توجه و علاقه انسان ها به گل و نقش گیاهان در زندگی بشر موضوعی کاملا شناخته شده است. گل از دیر باز به عنوان نمادی برای ابراز عشق و محبت و همچنین ابزاری برای ادای احترام شناخته شده است. چنانکه در اوایل قرن بیستم ، بقایای دسته ای از گل های بریده در مقبره فرعون کشف شد که متعلق به هزار سال پیش از میلاد مسیح بود.

   هر بخش از اندام های مختلف گیاهان زیبایی خاص خود را داراست . به این جهت استفاده از گل های بریده به موازات توجه به انواع گیاهان آپارتمانی دارای رونق فراوان است. همچنین به دلیل افزایش روزافزون شهر نشینی و خصوصا آپارتمان نشینی و دوری هر چه بیشتر افراد از طبیعت ، میل به نگهداری از گیاهان در محیط آپارتمان افزایش بیش از پیشی یافته است.

    علاوه بر تقاضای بازار داخلی برای انواع گل ها و گیاهان زینتی با در نظر داشتن حجم زیاد تقاضا در عرصه بین‌المللی و موقعیت جغرافیایی و اقلیمی مناسب ایران برای کشت انواع گیاهان ، پرورش و صادرات انواع گل و گیاهان زینتی می‌تواند سهم کشور را در بازار تجارت این محصولات ارتقا بخشیده و موجب عاید شدن درآمد ارزی مناسبی برای اقتصاد کشور گردد.

*          *          *

   اجرای این طرح به عنوان یک فعالیت تولیدی ، ضمن اینکه گامی به سوی افزایش توان تولیــد ( و صادرات ) کشور  در بخش محصولات کشاورزی به شمار می‌رود، می‌تواند بســــترساز اشتغال به کار نیروهای متخصص ( خصوصا در علوم کشاورزی ) و فاقد تخصص گردد. ضمن اینکه بانوان کارآفرین نیز می‌توانند با پیاده سازی این طرح، گامی در جهت توسعه میهن بردارند.

   توجیه اقتصادی طرح :

   الف – سرمایه گذاری ثابت :

   الف – 1 ) زمیـن :

  

متـراژ ( متر مربع )

هزینه واحد ( هزارریال )

هزینه کل ( میلیون ریال )

20000

5/1

30

   الف – 2 ) محوطه سازی :

ردیف

شــرح

مقدار

هزینه واحد ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

محوطه سازی

حصارکشی

جدول کشی

400مترمربع

 600مترمربع

-

10

20

-

4

12

9

      جـــمـــع

25

   الف – 3 ) ساختمانها:

ردیف

شــرح

زیربنا(m2)

هزینه واحد ( هزارریال)

هزینه کل (میلیون ریال )

1

2

3

4

5

انبار

موتورخانه

سرویس بهداشتی

اداری و نگهبانی

گلخانه شیشه ای

36

20

12

40

2000

400

400

500

450

120

4/14

8

6

18

240

   جــــــمـــع

4/286

    الف – 4 ) ماشین‌آلات و تجهیزات:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

2

3

4

5

سمپاش پشتی موتوری

وسایل باغبانی

فرغون

هواکش

وسایل ایمنی

2

3سری

8

12

1سری

3

2/1

15/0

1

1

6

6/3

2/1

12

1

      جـــمـــع

8/23

    الف – 5 ) تاسیسات:

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد(هزارریال)

هزینه کل(میلیون ریال)

1

2

3

4

5

حق انشعاب برق سه فاز

کابل کشی ونصب تابلوی برق

موتور پمپ آب و لوله کشی

کوره هوای گرم و ضمایم

تاسیسات حرارت مرکزی

-

-

1

6عدد

-

-

-

20000

800

-

40

10

20

8/4

40

      جـــمـــع

8/114

    الف – 6 ) وسایل نقلیه :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد

هزینه واحد

هزینه کل

1

وانت نیـــسان

1

78

78

   جــــــمـــع

78

    الف – 7 ) تاسیسات اداری:

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

3

4

تلفـن

میز و صندلی اداری

وسایل آشپزخانه

وسایل رفاهی کارکنان

3

1

1

2

      جــــــمـــــع

7

   الف – 8 ) هزینه‌های قبل از بهره‌برداری :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

هزینه کل

1

2

هزینه تهیه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهیلات

آمــوزش

5/2

5/1

      جــــــمـــــع

4

جمع کل سرمایه گذاری ثابت

شـــرح

هزینه ( میلیون ریال )

زمـین

محوطه سازی و ساختمان ها

ماشین آلات

وسایل نقلیه

تاسیسات

تاسیسات اداری

هزینه های قبل از بهره‌برداری

30

4/311

8/23

78

8/114

7

4

جــــمــــع

569

پیش بینی نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )

45/28

جمـــــع کل

45/597

   ب- هزینه های جاری :

   ب – 1 ) مواد اولیه و نهاده های تولید :

ردیف

شـرح

مصرف سالانه

هزینه واحد (هزارریال)

هزینه کل(میلیون‌ریال)

1

2

3

4

5

6

7

سموم ضدعفونی کننده

سموم قارچ کش

سموم حشره کش

کود شیمیایی

کوددامی و خاک

گلدان پلاستیکی

جعبه و کیسه پلاستیکی

بوته‌های مادری

300کیلوگرم

8کیلوگرم

8لیتر

400کیلوگرم

8تن

20000

5000

-

50

60

60

65/0

50

1/0

5/0

-

5/1

48/0

48/0

26/0

4/0

2

5/2

5/2

    جــــمــــع

12/10

  ب – 2 ) حقوق و دستمزد :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شــرح

تعداد - نفر

حقوق ماهانه

حقوق کل

1

2

3

4

مدیر طرح

کارگر دائم

راننده

نگهبان و موتورچی

1

4

1

2

2/1

8/0

9/0

9/0

8/16

8/44

6/12

2/25

23% سهم حـق بـیمه کارفـرما

6/19

  جـــمــــع کل

8

-

119

    ب – 3 )هزینه نگهداری و تعمیرات :

ارقام به میلیون ریال

ردیف

شـــرح

ارزش دارایی

نرخ

/ 0 نظر / 20 بازدید